L’Ajuntament posa a la venda quinze solars i n’aliena nou més

 | 01/07/2013 | Seccions: Al Dia, Economia i Empresa, Serveis
S’adquirirà l’edifici d’Industrias Agrícolas de Mallorca
Sa Garrovera

Façana principal de “Sa Garrovera”. Avda. Antoni Maura d’Es Pont d’Inca. Foto Viu Marrratxí

L’Ajuntament de Marratxí va aprovar en el ple del mes de maig la venda de 15 solars aptes per a la construcció d’habitatges familiars. Amb aquesta venda pretén aconseguir un import mínim de 5,5 milions d’euros, import que destinarà a l’adquisició, mitjançant expropiació forçosa, de dos altres bens immobles; concretament l’edifici anomenat “Sa Garrovera”, ubicat a la carretera d’Inca al seu pas per Es Pont d’Inca (avinguda d’Antoni Maura) i dels terrenys de la U.E 4.07 d’es Pla de Na Tesa.

Ubicació de "Sa Garrovera" (Es Pont d'Inca). Feis clic per veure el mapa més gran

Ubicació de “Sa Garrovera” (Es Pont d’Inca). Feis clic damunt la imatge per veure el mapa més gran

En el cas de “Sa Garrovera”, l’adquisició per part de l’Ajuntament és obligatòria, en virtut d’una sentència judicial, segons es va informar durant el ple i tendria com a objecte el condicionament de l’espai com a centre cívic i soci-cultural. El solar de Sa Garrovera té una superfície aproximada de quasi 5.000 m², amb una superfície construïda d’uns 4.100 m².

Durant la discussió del punt corresponent, a la sessió plenària de maig, l’oposició va dir que si bé estaven d’acord en l’adquisició d’aquest espai emblemàtic, lamentaven que fos necessari fer-ho venent patrimoni municipal. Concretament el portaveu de Més, Joan Francesc Canyelles va recordar que no era un bon moment per vendre. Des de l’equip de govern, el regidor de contractació, Sebastià Frau, va explicar que aquesta venda no significava pèrdua de patrimoni, ja que es canviava patrimoni per patrimoni. Per la seva banda Daniel Guirao, portaveu dels socialistes, va insistir en que una cosa era comprar “Sa Garrovera”, però una altra era rehabilitar-la i convertir-la en un centre cívic i va demanar si l’equip de govern havia fet el càlcul de quan podia costar el fer-ho?. El regidor Frau va dir que per ara l’únic cost que havien mirat era el de l’expropiació i que segons la taxació judicial (de 5-6 anys enrere) el preu a pagar era de 4,3 milions d’euros.

Usos zones equipamentsSegons la revisió de les NN SS de Marratxí (1999) el solar de “Sa Garrovera” està catalogat com a àrea d’equipaments, amb la qual cosa podria arribar a acollir, a més del centre cívic, altres diferents, tal com es veu al quadre adjunt, extret de les esmentades NN SS de 1999. I és que 5.000 m² són un espai prou gran per acollir-hi varis usos a la vegada.

L’anunci de la licitació per la venda dels solars es va publicar en el BOIB del passat dia 18 de juny i es dona un termini de 10 dies naturals (ja vençuts) per a presentar reclamacions  i de quinze dies hàbils per concursar-hi, Aquest termini acaba el proper divendres a les 14 h.

Dels quinze solars en venda, tretze es troben a la urbanització de Sa Planera (nominals 129 a 139, 295 i 296) al llarg del carrer d’Atenes i llindant per la part de darrera amb el Camí de Muntanya. Els altres dos es troben, el núm. 110 a la urbanització de Can Carbonell (carrer Sicília, 29)  i el 226, a la de Ses Cases Noves, que correspon als números 54 a 68 del carrer de Son Sureda, ja que en realitat aquest solar inclou 8 parcel·les de la urbanització. Totes les parcel·les resultants son aptes per a la construcció d’habitatges d’acord amb les normes urbanístiques de Marratxí.

Les superfícies i els preus dels solars oscil·len des dels 1.900 m2 el més petit (el núm. 110) amb un preu de sortida de 223.300 € (IVA exclòs), el que fa un preu base de 117,5 €/m², fins als 3.376,5 m2 el més gran (les 8 parcel·les de Ses Cases Noves) a un preu de sortida de 1,028.200 €/m² (IVA exclòs), resultant un preu de 304,5 €/m², quasi el doble que l’anterior. Tots els solars de Sa Planera surten a un preu mínim de 149,5 €/m².

Feis clic damunt la imatge per veure el mapa més gran

I altres nou solars per a permutar

Per altra banda en el darrer ple municipal, l’ordinari del mes de juny, celebrat el dimarts passat, també es va acordar alienar altres 9 solars municipals, per tal de permutar-los per un local a la zona d’Es Pont d’Inca i poder ubicar-hi dependències municipals. Aquest punt també va generar polèmica en el debat que va tenir lloc durant el ple, sobre si l’equip de govern ja tenia, o no, un solar al Pont d’Inca ja previst per fer la permuta amb els solars a alienar. L’equip de govern va dir que no en tenien cap de vist, encara.

Print Friendly
Etiquetes: , , , , , , , , ,

Cookies

Aquest lloc web utilitza galetes amb l'objecte de millorar la vostra experiència de navegació per tots els continguts de Viu Marratxí. Si seguiu navegant per dins d'aquest web s'entendrà que estau donant el vostre consentiment per a la acceptació de les esmentades cookies i de la nostra política de cookies. Feis clic a l'enllaç per a més informació.